6 Điều Lưu Ý Khi Sửa Chữa Cải Tạo Nhà

1. Xác định rõ mục tiêu và ý tưởng trước khi bắt đầu triển khai sửa chữa cải tạo nhà

Việc xác định rõ mục đích sẽ giúp quá trình cải tạo, sửa chữa nhà được diễn ra nhanh chóng, thuận lợi hơn. Chẳng hạn, bạn cảm thấy ngôi nhà mình không đủ an toàn thì hãy cải tạo để đảm bảo không còn nguy hiểm nữa. Hay không gian sống sau thời gian dài sử dụng đã cũ kỹ, nội thất không đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt, diện tích phòng không đủ trước số lượng thành viên gia tăng,…lúc này cần phải sửa chửa, cải tạo lại ngôi nhà.

Khi đã nắm rõ được mục đích của mình thì bạn hãy lựa chọn một trong ba cách cải tạo như sau:

 Sửa chữa và duy trì nhà mới: Giải pháp này phù hợp với những ngôi nhà bị bong tróc sơn, nứt tường, dột mái, bị các tác động của môi trường, thời gian gây nên.

Tân trang, nâng cấp: Tân trang nhà mới áp dụng trong trường hợp nhà bạn đã quá cũ, lỗi thời. Theo đó, bạn có thể thay đổi thiết kế nội thất, màu sơn tường, trần nhà,…Còn nâng cấp ngôi nhà trong trường hợp thành viên trong gia đình tăng lên, bạn cần phải tăng thêm tầng hay thêm phòng.

 Xây dựng mới: Đó là khi ngôi nhà đã hư hỏng quá nặng, xuống cấp trầm trọng gây ảnh hưởng đến kết cấu của căn nhà, ảnh hưởng đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình

2. Có kế hoạch dự trù về kinh phí trước khi tiến hành sửa chữa

Ngân sách luôn là yếu tố quan trọng trong quá trình triển khai và thực hiện bất kỳ kế hoạch nào. Việc dự trù kinh phí giúp chủ động hơn trong việc triển khai và đảm bảo tiến độ thi công không bị gián đoạn.

Để tính được chi phí cụ thể, bạn cần có thiết kế tổng thể bao gồm cả triển khai chi tiết cần thiết, bản vẽ phối cảnh 3D. Bản vẽ chuẩn thì việc bóc tách thi công mới dễ dàng, chính xác và ít sai sót hay phát sinh

Các hạng mục chi phí cải tạo thường bao gồm: phí thuê nhà thầu, thiết kế, mua vật tư, thiết bị – nội thất, dự phòng. Trường hợp nhà trong ngõ nhỏ, sâu thì cần tính toán thêm về giải pháp và chi phí vận chuyển nguyên vật liệu, rác thải ra vào.

3. Lưu ý về vật liệu xây dựng và nội thất

Trong những lưu ý khi sửa chữa nhà thì việc lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, an toàn và độ bền của công trình. Vì vậy, việc lựa chọn vật liệu cần được thực hiện một cách cẩn thận.

Để đảm bảo chất lượng của vật liệu, bạn có thể tìm đến những đơn vị cung cấp uy tín trên thị trường để mua. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia như chủ thầu xây dựng, kiến trúc sư hoặc những người có kinh nghiệm để có thể chọn được vật liệu đảm bảo đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và độ bền.

4. Lưu ý về phong thủy gia chủ trước khi có ý định cải tạo nhà

Các nguyên tắc của phong thủy, nếu vận dụng đúng, sẽ mang lại cho bạn sự an bình, thư thái cũng như nguồn năng lượng tích cực trong nhà.

Một ngôi nhà có năng lượng tích cực luân chuyển thì tất yếu những may mắn, thuận lợi cũng sẽ tự tìm đến. Nên tránh những lỗi sau:

Thiết kế cửa sau thẳng với cửa trước.

Nhà bếp đối diện phòng tắm.

Cầu thang đặt ở trung tâm ngôi nhà.

Phòng ngủ nằm ở phía trên của nhà để xe

5. Xin phép xây dựng và các giấy tờ liên quan

Giấy phép xây dựng là một tài liệu chứng nhận từ cơ quan chức năng, cho phép bạn thực hiện các hoạt động xây dựng hoặc tu sửa trên một diện tích cụ thể. Việc xin giấy phép xây dựng đảm bảo rằng công trình tuân thủ các quy định, quy chuẩn và mục tiêu an toàn, hợp pháp và bền vững.

Tuy nhiên trong sửa chữa nhà ở, không phải mọi trường hợp đều yêu cầu xin giấy phép xây dựng. Tuy theo quy định của pháp luật, chỉ khi việc cải tạo xây dựng dẫn đến thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc có ảnh hưởng tới môi trường và an toàn công trình, gia đình bạn mới phải xin cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo.

6. Lựa chọn nhà thầu uy tín

Việc nâng cấp, cải tạo nhà không quá phức tạp, nếu có thể bạn nên tự thực hiện để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, trong trường hợp không am hiểu nhiều về lĩnh vực này, bạn nên thuê một đơn vị uy tín để thiết kế, thi công công trình, đảm bảo an toàn và mục đích ban đầu đề ra.

Ngô Gia Thịnh cung cấp các gói sửa chữa cải tạo nhà với mức chi phí phù hợp và chất lượng luôn được giám sát và đảm bảo. Uy tín và sự tận tâm tạo nên thương hiệu lâu năm

Dự án sửa chữa cải tạo nhà hàng quận 1 tại Ngô Gia Thịnh qua một vài hình ảnh không gian bên dưới

Trên đây là những lưu ý khi sửa nhà quan trọng để giúp bạn lên kế hoạch thực hiện quá trình sửa chữa một cách suôn sẻ và hiệu quả. Việc sửa nhà không chỉ là việc cải thiện không gian sống mà còn giúp tạo nên tổ ấm hoàn hảo cho gia đình bạn. Vì vậy, bạn nên tuân thủ những lời khuyên trên để tránh những sai lầm không đáng có và tiết kiệm thời gian, công sức cũng như nguồn tài chính của mình. Đồng thời, hãy luôn đặt sự an toàn và chất lượng lên hàng đầu, bởi đó là yếu tố quan trọng nhất trong quá trình sửa nhà.